業務案内-新築

新築時の設計の流れです。

■ご相談

家づくりに関すること、どんな些細なことでも構いません。まずはご連絡ください。

メール、電話等で受けつけています。tell：0745-77-1911（メールはこちら。）

（電話連絡時、不在の場合は連絡先とメッセージをお残し下さい。折り返し連絡させて頂きます。）

■初めての面談

住まいに対するご要望、ご希望の完成時期、ご予算などお聞かせください。

また設計事務所での設計の進めかたを説明させて頂きます。

■プレゼンテーション

初回面談の内容、敷地調査、役所調査をもとにプランを作成し、ご提案いたします。

ヒアリングから約1ヵ月お時間を頂きます。

■設計監理契約

計画の方針がある程度まとまった時点で契約させて頂きます。

設計料は工事費のおおよそ10％を目安にお考えください。

■基本設計

1/100のスケールの図面を使い建物の大きさ、形、間取りを決めていきます。

プランは納得頂けるまで何度も提案いたします。

■実施設計

基本設計図をもとに詳細な図面（1/50スケールの図面）を作成します。

同時に床材や壁材といった仕上げに使う材料や、設備機器の仕様も決定します。

■見積もり・工事業者の選定

実施図面をもとに数社の工事業者に見積もりを依頼します。

数社にあい見積もりをするこにより、競争原理が働き工事費を抑えることができます。

見積もりの内容を精査し、調整し、工事業者を決定します。

■確認申請

建築確認申請を行います。

（建築確認申請とは建物が建築基準法に準じているか行政に審査してもらうことです。）

■着工・工事監理

確認申請完了後、着工となります。

工事の間は1～2週間に一度現場を確認します。

■竣工・竣工検査

工事が完了後、竣工検査を行います。

竣工検査で問題無ければ引渡となります。

以上が新築時の設計の流れです。

ムラカミマサヒコ一級建築士事務所は建築設計事務所です。

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実際の家づくりの様子は→家づくりの記録

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